T3 vista mar, piscina, condominio fechado Cruz Quebrada Algés

Lisboa, Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Zona: Cruz Quebrada (Cruz Quebrada-Dafundo)

800 000€

4
3
2
Útil: 125m²
Bruta: 220m²
C.E.: B-
Ano: 2005
Orientação Solar: Nascente, Sul, Poente
Ref: 52871-MONE60033

Descrição

T2+1 em duplex - vista mar - condomínio fechado - piscina e jardim de 2.500m2 - Oeiras

Visite o vídeo + fotografias.
Propriedade ideal para habitação própria permanente e também para investimento - renda garantida a 5% ano.

Possibilidade de deixar a casa mobiliada e pronta a entrar.

Casa ideal para estrangeiros em mobilidade profissional dada a facilidade de acesso a auto-estradas e aeroporto.

O Edifício, o apartamento, o salão de eventos e a piscina do condomínio todos com vista mar.
Apartamento totalmente remodelado e pronto a habitar.
O imóvel tem 2 generosos lugares de garagem e uma arrecadação (no Rc do predio)
O quarto/ escritório em duplex, tem luz natural da janela a nascente. Este espaço com ar-condicionado, aquecimento central, aspiração central e porta principal para o exterior. Excelente para escritório independente.

A sala com 3 grandes janelas (6 folhas de vidro), totalmente virada a poente, com muita luz natural durante todo o ano. Varanda e terraço para usufruto exterior. Quartos e cozinha virados a nascente.
Prédio mantido de forma regular. Condomínio bem organizado com mensalidade 160€.

Edifício de 3 blocos com total 22 frações. Condomínio muito privado.
Apartamento de 3 frentes, com varanda (7m2) e terraço (13m2) ambos com vista mar.
Este apartamento está num andar alto, equivalente a um 4-5º andar virado a sul.

Os condóminos deste prédio são todos de altos cargos sócio económicos, com excelente relação entre si.
Propriedade com localização de fácil acesso a Lisboa ou Cascais, pelas A5, A9, Crel, Cril e marginal. Próximo dos grandes centros de negócios (Lagoas Park, Tagus Park, Qta da Fonte, F.Champalimaud e vários colégios internacionais) excelente para rentabilizar com arrendamentos.
Tem paragem de autocarro na porta do prédio, estação de comboios (Cruz Quebrada) e muita oferta de transportes na localidade.

Como referências locais tem:
A ponte do sec XVII sobre o rio Jamor, o antigo Aquário Vasco da Gama, Palacete de Santa Sofia, Palácio de S.Mateus, Chalet Petit Auberge ou casa Archer de Lima, Complexo Desportivo do Jamor com piscina olímpica. Parque Jamo, campos de ténis - onde se realiza o Open Estoril, campos de râguebi e de golf e mini-golf e o Instituto Espanhol.

casa ideal para famílias que procuram bons acessos, tranquilidade e segurança.

Despesa anual - IMI de 705€ - pago em 3 tranches.
Areas - 220 areas brutas - sendo: 125 area util + 95 areas dependentes (60m2 garagem + 25m2 areas varandas + 10m2 arrecadação)

Estudo de mercado avaliou este apartamento por 850.000€
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